{"id":51,"date":"2026-05-11T20:32:43","date_gmt":"2026-05-11T20:32:43","guid":{"rendered":"http:\/\/wordpress.trinkwasserinfo.eu\/?p=51"},"modified":"2026-05-11T20:34:05","modified_gmt":"2026-05-11T20:34:05","slug":"erkennungsmerkmale-eines-altbaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trinkwasserinfo.eu\/tr\/blei-trinkwasser-dossier\/erkennungsmerkmale-eines-altbaus\/","title":{"rendered":"Erkennungsmerkmale eines Altbaus"},"content":{"rendered":"<h5 class=\"wp-block-heading\">1. Hohe Decken + gro&szlig;e Fenster &rarr; meist 1870&ndash;1914 (Gr&uuml;nderzeit \/ Jahrhundertwende)<\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Raumh&ouml;hen<\/strong> &uuml;ber 3,00&ndash;4,00 m (oft 3,20&ndash;3,80 m in den Hauptgeschossen) &mdash; typisch f&uuml;r die Gr&uuml;nderzeit.<\/li>\n\n\n\n<li>Gro&szlig;e, hohe Fenster (oft mit Verzierungen, Rundb&ouml;gen oder Dreiecksgiebeln &uuml;ber den Fenstern).<\/li>\n\n\n\n<li>Stuckdecken, aufwendige Profile und gro&szlig;e Fensterfl&auml;chen f&uuml;r viel Licht.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Warum?<\/strong> In dieser Zeit des wirtschaftlichen Booms wollte die aufstrebende B&uuml;rgerschicht repr&auml;sentativ und hell wohnen.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">2. Verspielte \/ ornamentreiche Bauweise &rarr; Gr&uuml;nderzeit oder Jugendstil<\/h5>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Merkmal<\/th><th>Gr&uuml;nderzeit (ca. 1870&ndash;1900)<\/th><th>Jugendstil (ca. 1895&ndash;1910)<\/th><th>Typisches Baujahr<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Fassade<\/strong><\/td><td>Pr&auml;chtiger Stuck, S&auml;ulen, Pilaster, floral + klassische Motive<\/td><td>Flie&szlig;ende, organische Linien, pflanzliche Ornamente, asymmetrisch<\/td><td>1880&ndash;1914<\/td><\/tr><tr><td><strong>Decken &amp; Innen<\/strong><\/td><td>Hohe R&auml;ume, reicher Stuck, Rosetten<\/td><td>Florale Motive, wellige Linien<\/td><td>1890&ndash;1910<\/td><\/tr><tr><td><strong>Fenster<\/strong><\/td><td>Gro&szlig;, mehrfl&uuml;gelig, oft verziert<\/td><td>Gro&szlig;e Glasfl&auml;chen, geschwungene Sprossen<\/td><td>1890&ndash;1914<\/td><\/tr><tr><td><strong>Gesamteindruck<\/strong><\/td><td>Historistisch, repr&auml;sentativ, &bdquo;verspielt&ldquo;<\/td><td>K&uuml;nstlerisch, neuartig, verspielt<\/td><td>&ndash;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Weitere schnelle Erkennungsmerkmale nach Epochen (Deutschland)<\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vor 1870 (Klassizismus \/ Biedermeier)<\/strong>: Symmetrisch, eher schlicht, kleinere Fenster, niedrigere Decken (ca. 2,70&ndash;3,20 m).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1920er&ndash;1930er Jahre<\/strong>: Deutlich schlichter und funktionaler. Niedrigere Decken (ca. 2,60&ndash;2,80 m), kleinere Fenster, sachliche Fassaden (weniger &bdquo;verspielt&ldquo;).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nach 1945&ndash;1960er<\/strong>: Sehr einfache, g&uuml;nstige Bauweise, flache D&auml;cher m&ouml;glich, standardisierte Fenster.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1970er+<\/strong>: Flachdach, gro&szlig;e Terrassen, viele Beton- und Fertigteile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Praktische Tipps, um das Alter genauer einzugrenzen<\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Baujahr im Energieausweis<\/strong> oder Grundbuch pr&uuml;fen (wie bei deinem 1937er Beispiel).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Keller &amp; Deckenkonstruktion<\/strong>: Holzbalkendecken = meist vor 1940; Stahlbeton = eher ab 1920er.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fenster- und T&uuml;rrahmen<\/strong>: Dicke Holzprofile und Sprossen = Altbau; schmale Rahmen = Nachkriegszeit.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fassade<\/strong>: Stuck und Ornamente = vor 1914; glatte Putzfassade = 1920er&ndash;1930er.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grundriss<\/strong>: Sehr gro&szlig;e, repr&auml;sentative Wohnungen = Gr&uuml;nderzeit; kleinere, funktionale Zimmer = ab 1920er.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. 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